De hypotheekrente zal in 2026 naar verwachting tussen de 3% en 4,5% blijven, afhankelijk van de beslissingen van de Europese Centrale Bank en de inflatieontwikkeling. Verwacht geen grote veranderingen, maar kleine schommelingen zijn mogelijk voor mensen die een huis willen kopen.
Hypotheek en studieschuld
Een studieschuld heeft invloed op de hypotheek die u kunt krijgen, aangezien geldverstrekkers uw maandlasten meenemen in de berekening. Een studieschuld bij DUO wordt niet geregistreerd bij het BKR, maar u moet deze zelf melden bij een hypotheekaanvraag. Als u dit niet doet, kan dit uw hypotheekbedrag verlagen.
Het leenstelsel
- Nieuw leenstelsel (35 jaar): De rente daalt in 2026 naar 2,33%, wat uw maandlasten verlaagt en u mogelijk een hogere hypotheek oplevert.
- Oud leenstelsel (15 jaar): De rente stijgt licht van 2,21% naar 2,29%, wat uw maximale hypotheek kan beperken. De rente wordt elke vijf jaar vastgezet, dus niet iedereen krijgt meteen te maken met deze wijziging.
Tips om renteveranderingen te beperken
- Houd uw schulden laag: Minder schulden betekent minder last van renteveranderingen.
- Kies voor een vaste rente: Zo blijft u beschermd tegen fluctuaties in de rente.
- Spreid uw risico: Diversifieer uw beleggingen om de impact van renteveranderingen te minimaliseren.
- Houd uw spaargeld liquide: Zorg dat u snel kunt inspelen op renteveranderingen.
- Let op de rente op uw spaarrekening: Pas uw spaarstrategie aan als de rente verandert.
Risico’s en onzekerheden voor 2026
Hoewel de rente stabiliseert, kunnen factoren zoals geopolitieke spanningen, natuurrampen of economische schokken de rente beïnvloeden. Ook beslissingen van de centrale bank kunnen de hypotheekrente omhoog of omlaag duwen. Deze onzekerheden maken het moeilijk om de rente op de lange termijn precies te voorspellen, maar ze kunnen uw langetermijnplannen beïnvloeden.
